كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard 2025

أصبح محط اهتمام أكبر عدد من العملاء لما يقدمه من مميزات وخدمات متنوعة على أعلى مستوى تغطي كافة متطلبات الجميع، إنه كمبوند جولدن يارد أو مرسيليا كما يطلق عليه.

والجدير بالذكر أن كمبوند جولدن يارد هو واحد من أبرز المشروعات العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، لأنه نتاج خبرات كبيرة بين شركة مرسيليا وشركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية.

موقع كمبوند جولدن يارد

تم إنشاء Compound Golden Yard في موقع متميز في الحي السكني السابع R7 قطعة أرض رقم 9G2،وهو اول مدينة سكنية بالساحة الذهبية بالعاصمة الإدارية بإطلالة مباشرة على الحي الدبلوماسي، ومن أبرز مميزات قطعة الأرض التي تم بناء المشروع عليها ما يلي.

• تتميز قطعة الأرض أنها تقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• جاءت قطعة الأرض محاطة من كافة الجوانب بشوارع ذات مساحات واسعة حتى لا يتم بناء المشاريع بجانب بعضها البعض مما يؤدي إلى كثرة التزاحم ويسبب الإزعاج للسكان.
• ترتفع قطعة الأرض بشكل نسبي عن المنطقة المحيطة بها.
• جاءت الشوارع المحيطة بقطعة الأرض بعرض (90، 70، 35، 35).
• تفصل الشوارع بينها وبين الحي الدبلوماسي، حي السفارات، وقطعة أرض خاصة بشركة تايم للمولات التجارية.
• توجد بالقرب من حي المال والأعمال مسافة 4 كم.
• توجد بالقرب من القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية مسافة 10 دقائق.
• كما توجد بالقرب من مسجد الفتاح العليم والنهر الأخضر وأرض المعارض والكاتدرائية مسافة 500 م.
• وتوجد أيضا بالقرب من فندق الماسة مسافة 1000 م.
• يطل مباشرة على آفاق الحي الدبلوماسي.

مميزات موقع Golden Yard

يتسم موقع جولدن يارد بالعديد من المميزات التي جعلته واحد من أبرز المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة ، لأنه يقع وسط أهم المعالم والأحياء، بالإضافة إلى أنه قريب من محور محمد بن زايد، وتتمثل تلك المميزات في الآتي.

1. يوجد الكمبوند بالقرب من مدينتي مسافة 10 دقائق.
2. ويوجد بالقرب من مدينة العين السخنة مسافة 45 دقيقة.
3. كما يوجد بالقرب من التجمع الخامس والجامعة الأمريكية مسافة 25 دقيقة.
4. ويوجد بالقرب من القاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي مسافة 30 دقيقة.
5. ويوجد بالقرب من كايرو فستيفال سيتي مسافة 35 دقيقة.
6. كما يوجد بالقرب من مدينة المستقبل وطريق السويس مسافة 10 دقائق.

كمبوند جولدن يارد

تم تصميم Golden Yard على مساحة 42 فدان، فقد جاء إجمالي المباني 20 % وباقي المساحة للمساحات الخضراء والخدمات الأخرى، وقد تم تصميم الكمبوند على يد مكتب بيت الخبرة العفيفي، وذلك بعد الإعلان عن مسابقة قامت الشركة المالكة بالإعلان عنها، وكان يترأس لجنة التحكيم مجموعة من المهندسين الخبراء وهم الدكتور علي عبد الرحمن رئيس اللجنة، والدكتور عاصم الجزار عضو اللجنة ووزير الإسكان، والدكتور مراد عبد القادر عضو اللجنة واستاذ العمارة والتحكم البيئي.

ومن جانبه فقد اختارت اللجنة المذكورة بيت الخبرة العفيفي من بين تصميمات كثيرة عددهم 13 تصميم تم تقديمهم من 6 مكاتب من أكبر المكاتب الهندسية في مصر، ولكن فاز بالمسابقة ” بيت الخبرة العفيفي”.

بيت الخبرة العفيفي

• بيت الخبرة العفيفي واحد من أشهر المكاتب الهندسية التي تأسست على يد الدكتور حكيم العفيفي.
• تم تأسيس المكتب عام 1976 م وذلك بهدف توفير العديد من الخدمات الهندسية المعمارية بداية من التفكير بها وحتى تصميمها.
• يحرص المكتب على تقديم أفضل المشروعات على أعلى مستوى بعناية تامة حتى ينال ارضاء أكبر عدد من العملاء ويحافظ على سياق البيئة بشكل منظم وراقي.
• قدم المكتب العديد من الأعمال الناجحة مثل قاعة المؤتمرات في القاهرة الجديدة، سفارات مصر في جيبوتي، نيجيريا وزامبيا.
• قامت شركة مرسيليا باختيار المكتب نتيجة الخبرات والدراسات العديدة التي قدمها في الأعمال السابقة.

خدمات Golden Yard

1. يضم نادي رياضي واجتماعي ونادي مرسيليا.
2. يحتوي على عيادات ويقدم خدمات طبية مختلفة.
3. يوفر خدمات فندقية على اعلى مستوى مثل خدمة العناية بالغرف وتجهيز الوجبات.
4. يوفر خدمة توصيل الطلبات للغرف والصيانة الفورية.
5. توجد مسارات خاصة بالركض وركوب الدراجات في مساحات واسعة.
6. يحتوي على مناطق ترفيهية تناسب مختلف الأعمار.
7. يوجد حضانة تعليمية لاستضافة الأطفال.
8. يضم بحيرات وشلالات متدفقة وأيضا نافورات راقصة بشكل مبهر ومميز وحمامات سباحة.
9. يوجد به حدائق ومنتزهات واسعة وأماكن للشوي.
10. يضم مول تجاري به العديد من المستلزمات بأفضل الماركات العالمية.
11. يحتوي على مطاعم وكافيهات مختلفة.
12. توجد جراجات أسفل العمارات لتقليل التزاحم في شوارع الكمبوند الرئيسية.
13. يوفر خدمات أمنية تعمل على مدار 24 ساعة في اليوم.
14. يضم نادي رياضي صحي وجيم لهواة ممارسة الرياضة.

مساحات شقق جولدن يارد

• تختلف مساحات شقق جولد يارد في العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبدأ المساحات من 140 م2 حتى 305 م2.
• يحتوي الكمبوند على شقق عادية، دوبلكس مختلفة حتى تناسب كافة الأذواق.
• جاء إجمالي شقق الكمبوند 1750 شقة بعدد 40 عمارة.

ويرجى العلم أن مشروع جولدن يارد سيتم على مرحلتين، سوف يتم تسليم المرحلة الأولى نصف تشطيب في 2023 

 أسعار شقق Golden Yard

تختلف أسعار شقق جولد يارد في العاصمة الإدارية الجديدة حسب مساحات الشقق، حيث يبدأ سعر المتر من 9.700 حتى 12.800 جنيه مصري ، وفي هذه الحالة يتم تسليم الشقق نصف تشطيب، أما في حالة تشطيب الشقق على رغبة العميل تختلف الأسعار ويكون بتعاقد منفصل.

أنظمة دفع جولدن يارد

توجد أنظمة دفع مختلفة يمكن اتباعها للحصول على شقق في مشروع جولدن يارد العاصمة الجديدة حتى تكن متاحة لكافة العملاء، وذلك حرصا من الشركة المالكة على تقديم العديد من التسهيلات لامتلاك شقق داخل العاصمة وتتمثل أنظمة الدفع في الآتي.

1. امكانية دفع 5% مقدم وسداد باقي الأقساط على 6 سنوات.
2. دفع 10 % مقدم و سداد باقي الأقساط على 7 سنوات.
3. امكانية دفع 15 % مقدم و سداد باقي الأقساط على 8 سنوات.
4. دفع 20 % مقدم و سداد باقي الأقساط على 9 سنوات.

الشركة المالكة

قامت شركة مرسيليا بالتعاون مع شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية وهي واحدة من أبرز شركات قطاع الأعمال في مصر لإنتاج أحدث مشروعاتها وهو كمبوند مرسيليا أو جولدن يارد في العاصمة الإدارية الجديدة.

يعد كمبوند جولدن يارد من ألمع وأنجح المشروعات داخل العاصمة الجديدة، لأنه يقدم العديد من الخدمات والمميزات التي تعمل على إرضاء كافة الأذواق من مختلف الفئات، فضلا عن أن شركة مرسيليا من الشركات المعروفة في مجال العقارات ولها أعمال ناجحة من قبل، لذا فهي غنية عن التعريف.

الأعمال السابقة شركة مرسيليا

قدمت شركة مرسيليا العديد من الأعمال السابقة التي حققت نجاحا كبيرا أبهر عدد كبير من كبار الشخصيات المهتمة بمجال العقارات والاستثمارات، ومن أبرز أعمالها السابقة ما يلي.

• منتجع مرسيليا مطروح.
• قرية مرسيليا بيتش 1 على الكيلو 75 الساحل الشمالي.
• منتجع مرسيليا 1 في الكيلو 70 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 3 على الكيلو 71 الساحل الشمالي.
• منتجع مرسيليا 2 في الكيلو 69.5 الساحل الشمالي.
• قرية مرسيليا بيتش 4 على الكيلو 124 الساحل الشمالي.
• و قرية مرسيليا بيتش 2 على الكيلو 73 الساحل الشمالي
• منتجع بلو باي أسيا العين السخنة.
• مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية.
• كمبوند جولدن يارد في العاصمة الإدارية الجديدة حاليا.

صور كمبوند جولدن يارد 2023

ومن هنا توصلنا معكم إلى ختام حديثنا حول كمبوند جولدن يارد العاصمة، حيث نود أن نكون قدمنا لكم كافة المعلومات التفصيلية حول الكمبوند والشركة المالكة.