مميزات وعيوب مول نايل بيزنس سيتي “Nile Business city”

نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية واحدًا من أهم المشروعات الحديثة والتي تنفذ على قدم وساق خلال الفترة الحالية في الجمهورية الجديدة، حيث يسعى معظم المستثمرين في كافة أنحاء العالم إلى الاستثمار بها فهي واجهة جديدة للاستثمار في المجالات الاقتصادية المختلفة.

مشروع نايل بيزنس سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة والذي يعد أحد المشروعات العملاقة الغير مسبوقة في مصر بل في قارة أفريقيا بشكل عام.

نبذة عن مشروع نايل بيزنس سيتي

يبحث الكثير من رجال الأعمال والمستثمرين العرب والأجانب عن أفضل المشروعات الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة من أجل الاستثمار فيها وزيادة الأعمال المتنوعة، ولكن قبل الدخول في أي مشروع يسعى رجال الأعمال إلى معرفة كافة المعلومات المختلفة حول هذا المشروع، لذا نقدم لكم نبذة مختصرة عنه وهي تتمثل في التالي:

اسم المشروع	مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
الموقع	يقع في منطقة الداون تاون قطعة MU- 32
أهمية المشروع	من أعلى الأبراج الموجودة في العاصمة وقارة أفريقيا.
مساحة المشروع	32.829 ألف متر مربع.
أنواع الوحدات	وحدات إدارية، طبية، تجارية، وفندقية.
مساحة الوحدات	تبدأ مساحة الوحدة من 33 متر مربع.
أسعار الوحدات	تبدأ الأسعار من 2.500.000 جنيه مصري.
التقسيط	فترات سداد وتقسيط تصل إلى عشر سنوات.
الشركة المنفذة	شركة النيل للتطوير العقاري.
رقم المبيعات	01002925094

ما هو مشروع Nile Business city

• يعتبر مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات التي قامت بتطويرها شركة النيل للتطوير العقاري.
• خاصةً بعد ما أعلنت الشركة عن انطلاق أكبر مشروعاتها بشكل خاص وأضخم المشروعات بشكل عام في العاصمة الإدارية الجديدة.
• فهو يعد أعلى ثاني ناطحة سحاب في مصر بعد البرج الأيقوني، وثالث أكبر برج في قارة أفريقيا بعد البرج الأيقوني الذي يبلغ طوله 385 متر.
• وبرج ليوناردو في جنوب أفريقيا، الذي يبلغ ارتفاعه 234 متر، ومن الممكن أن يتجاوز ناطحة السحاب المعروفة باسم “كارلتون سنتر” والموجودة في المدينة على ارتفاع 223 متر.
• كما أنه أكبر وأعلى مدينة رأسية في القارة، مما جعله محط أنظار العالم والعديد من رواد المناطق الجديدة وأيضًا المستثمرين.
• كذلك ذكرت الشركة القائمة عليه بأن هذا المشروع يعد أهم ناطحات السحاب في العاصمة، ومن المقرر أن يصل ارتفاعه إلى نحو 300 متر.
• كما أنه مكون من حوالي 56 دور، يتم تقسيمه على النحو التالي 50 دور علوي، بالإضافة إلى الدور الأرضي، وعدد خمسة أدوار خاصة بأماكن انتظار السيارات.
• لذلك إذا كنت تحلم بمنزل جديد في مكان راقي وفخم، أو كنت ترغب في الحصول على وحدة إدارية أو طبية أو تجارية أو حتى فندقية.
• فالخيار الأفضل لك هو نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك بادر بحجز وحدتك، واحرص على التعاقد عليها على الفور.

لا يفوتك أيضًا: كمبوند رامتان العاصمة الادارية

موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

• يتميز مشروع نايل بيزنس سيتي بمميزات منحته تنافسية كبرى بين غيره من المشروعات الضخمة الأخرى بالعاصمة.
• حيث يقع المشروع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا في القطعة MU – 32.
• كما يقع على محور محمد بن زايد والمحور المركزي، كما يتمتع بقربه الشديد من بعض المناطق الحيوية والخدمة مثل حي المال والأعمال، الحي الدبلوماسي، والبرلمان.
• وعلى الرغم من وجود نحو أكثر من 20 برج استثماري متنوع ومختلف في الارتفاع والمساحات في العاصمة الجديدة، بالإضافة إلى وقوعهم على النهر الأخضر.
• إلا أن نايل بيزنس سيتي يختلف عنهم اختلافًا كبيرًا، حيث يقع على النهر الأخضر بشكل مباشر، فضلًا عن إطلالة مباشرة بمساحة تصل إلى نحو 200 م.
• أما بالنسبة للجهة الخلفية للمشروع فهو يقع على الحديقة المركزية في الداون تاون بالعاصمة الجديدة.
• والمميز في هذا المشروع أيضًا أنه يفصله عن قطار المونوريل والطريق الدائري، وأيضًا المنطقة التعليمية بالعاصمة الجديدة بضع دقائق قليلة فقط.
• وهذا ما جعل موقعه مميز دون الأبراج والمشروعات الأخرى، فهو يضمن لك موقع سياحي، حيوي، خدمي، بالإضافة إلى إطلالة مميزة للعاصمة ككل من جميع الاتجاهات.

مسـاحة مول نايل سيتي

• إن اختيار المساحة لأي مشروع عقاري هو عامل هام وأساسي في تصميم المشروع.
• لذلك عمدت الشركة المنفذة والمتطورة لمشروع نايل بيزنس سيتي على اختيار مساحة كبيرة للمشروع تفوق مساحة أكبر برج في العاصمة الإدارية الجديدة وهو البرج الأيقوني.
• وتقدر مساحة الأرض الكلية المخصصة لمشروع نايل بيزنس سيتي نحو 7.8 فدان أي ما يعادل 32828 متر مربع.
• وأكدت الشركة المنفذة أن المساحة الصافية للمشروع هي حوالي 28000 متر مربع أي ما يعادل 5.5 فدان.
• أما المساحة البنائية المخصصة للمشروع هي حوالي 296.000 متر مربع.
• والواجهة الأمامية للمشروع تصل مساحتها إلى نحو 200 متر، كما أكدت على أن هذه المساحة تم تصميمها بأسلوب ذكي ومبتكر يتناسب مع المواصفات العالمية.
• لاسيما يتكون من نحو 50 دور علوي بالإضافة إلى دور أرضي، بالإضافة إلى عدد 6 أدوار سفلية للجراج.
• يصل ارتفاع المشروع إلى 233 متر مربع أي ما يعادل حوالي 756 قدم.
• وتتنوع الوحدات المكون منها المول ما بين وحدات إدارية وفندقية، وتجارية وأيضًا طبية.
• وأضافت الشركة المطورة للمول أن أكثر من ثلثي مساحته تم تخصيصها للمرافق والخدمات المختلفة.
• والجدير بالذكر أن شركة النيل العقاري حرصت على فتح باب الحجز للقطاع الإداري والمكاتب الإدارية أمام جميع العملاء المستثمرين والمواطنين الراغبين في امتلاك وحدة بالمشروع الجديد.

خدمات مشـروع نايـل بيزنس سيتـي العاصمة الإدارية

يبحث العميل أو المستثمر في أي مشروع استثماري في المقام الأول عن الخدمات اللازمة والتي تلبي كافة احتياجاته اليومية والمعيشية المتنوعة، وهذا ما وفره مشروع نايل بيزنس سيتي، فهو يحرص على توفير كافة الخدمات اللازمة سواء للأسرة أو الطفل، والتي تتمثل في التالي:

• يوفر مول نايل بيزنس سيتي منطقة “فود كورت” وهي تشمل العديد من المطاعم والمقاهي المختلفة والتي تعمل على تحضير أشهى الأطباق والمشروبات اللذيذة.
• المساحات الخضراء الواسعة، والتي تستخدمها الأسر والأطفال في التنزه والترفيه، كما يتوفر نادي صحي، يضم سبا وجيم تم تزويده بأحدث الأجهزة والتقنيات المتطورة والحديثة، مما يعمل على زيادة الرفاهية للعملاء.
• خصص نايل بيزنس سيتي مناطق مميزة من أجل الاستجمام والاستراحة والعمل على توفير جو هادئ للعملاء للابتعاد عن الضوضاء والاستمتاع بالهدوء والرفاهية والاسترخاء.
• اهتم المشروع بشكل كبير بالأمن والأمان وقواعد السلامة، وذلك من خلال توفير كاميرات المراقبة من أحدث وأفضل الأنواع المتطورة.
• والتي تم توزيعها في كافة أنحاء الموال كي تشمله بشكل كبير، فضلًا عن وجود طاقم حراسة يعمل على مدار اليوم لتوفير الأمن والأمان للعملاء.
• الحرص على التنقل بين طبقات المول المتعددة بشكل بسيط وسريع وسهل وذلك من خلال السلالم والمصاعد الكهربائية البانورامية.
• كما يوفر المول شبكة إنترنت فائقة السرعة تتضمن كافة أجزاء المول ووحداته المختلفة، كي تلبي حاجة رجال الأعمال ويعمل على زيادة كفاءة العمل داخل المول.
• لم تقتصر الخدمات التي يوفرها المول على ذلك فقط بل يوجد أيضا مناطق للصلاة تم تزويدها بالتجهيزات اللازمة من أجل أداء جميع الفروض في أوقاتها.
• فضلًا عن وجود تكييف مركزي يشمل جميع وحدات المول لتجنب ارتفاع درجة الحرارة خلال فترات النهار والليل في فصل الصيف.
• يحتوي مول نايل بيزنس سيتي على غرف وقاعات مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات، بالإضافة إلى نظام مكافحة الحرائق، ومكتب صيانة دورية لمراقبة أي أعطال والعمل على إصلاحها على الفور، خدمة تنظيف وتعقيم يومية.
• فضلًا عن وجود عدة أماكن لانتظار لسيارات ” جراج” بكافة المستويات المختلفة، أما بالنسبة للأطفال فقد تم توفير لهم منطقة ألعاب مخصصة للألعاب المختلفة والترفيه تعرف “Kids Area“.

مساحات الوحدات في مشـروع نايل بيزنس سِـيتـي

يتساءل العديد من العملاء والمستثمرين الأجانب والعرب عن مساحة الوحدات التي يقدمها مشروع Nile Business city من أجل الاختيار من بينها ما يناسبهم والحرص على حجز هذه الوحدات، وتأتي المساحات على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الوحدات والمكاتب الإدارية في مشروع النيل بيزنس سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة من 33 متر مربع للوحدات الإدارية.
• وتصل المساحات الإدارية إلى نحو 1000 متر أو أكثر، ويذكر أن الشركة قامت بتسليم المرحلة الأولى والثانية من القطاع التجاري بالمشروع.
• كذلك حرصت على فتح باب الحجز أمام الراغبين في حجز المكاتب والوحدات الإدارية، على أن تكون جميع وحداتها كاملة التشطيب بأحدث التصميمات العالمية الحديثة والمتطورة.
• ويضمن المشروع لكل وحدة إطلالة مميزة وفريدة على العديد من المناظر الطبيعية المختلفة والمساحات الخضراء الواسعة.

لا يفوتك أيضًا: مارديف بلازا

أنظمة السداد

حرصت الشركة المطورة لمشروع نايل بيزنس سيتي على توفير أنسب وأفضل طرق الدفع والسداد للعملاء بداية من الدفع الفوري وحتى الوصول إلى التقسيط على بعض السنوات، وفيما يلي خطط التقسيط وأنظمة السداد في نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة:

• تسديد مقدم بقيمة 10% وتقسيط باقي قيمة الوحدة على نحو 6 سنوات على أقساط متساوية، وذلك بدون فوائد.
• أو تسديد مقدم بقيمة 15% من قيمة تكلفة الوحدة، وتقديم تسهيلات للعملاء تصل إلى تقسيط باقي قيمة الوحدة على سبع سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• كما يمكن دفع مقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، وتسديد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد على الأقساط.
• أو دفع مقدم 25% من قيمة الوحدة الإجمالية، وتسديد الباقي على 9 سنوات بأقساط متساوية، أو تسديد مقدم 30%، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 10 سنوات.
• وتقدم الشركة عروض وخصومات على الدفع الفوري تصل إلى حد خصم حوالي 45% من قيمة الوحدة في حالة الحجز المبدئي والدفع الكاش.
• أما خصم الكاش بعد الحجز المبدئي يصل إلى حوالي 47%، وبالنسبة لخصم التقسيط في مرحلة الحجز المبدئي يصل إلى 10%.

معلومات عن شركة النيل للتطوير العقاري

يبحث الكثير من العملاء العرب والأجانب والمستثمرين عن الشركة المؤسسة التي تعمل على تنفيذ Nile Business City وهي شركة النيل إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، وهي أحد شركات النيل والأهرام.

• تتميز بأنها شركة مساهمة مصرية، كما أنها مسجلة في البورصة المصرية وهيئة الاستثمار، بدأت مزاولة أنشطتها العقارية من خلال بداية أولى مشاريعها العقارية في عام 2002 في مدينة المنصورة.
• من خلال تشييد مجموعة من الأبراج التجارية والسكنية، ثم توالت نجاحاتها ومشروعاتها الضخمة والمميزة، حيث قامت بإنشاء مشروعات كبرى في عام 2015 في القاهرة الجديدة.
• أما بالنسبة لمنطقة التجمع الخامس فتضم شركة النيل نحو 100 مشروع، ويذكر أن أغلب هذه المشروعات يتم تسليمها ما بين سنة وحتى سنتين فقط، أما القائمين على إدارة الشركة هم:
• المهندس محمود طاهر: وهو عضو في مجلس إدارة وأمين صندوق جمعية اتحاد مطورين العاصمة الإدارية والقاهرة، عضو في مجلس إدارة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرف التجارية.
• والمهندس محمد طاهر: وهو مهندس مدني وخريج جامعة المنصورة، يعمل في مجال التطوير العقاري والاستثمار منذ 25 عامًا.
• وتجدر الإشارة هنا بأن شركة النيل للتطوير العقاري تعمل بخطة معينة هدفها الأول هو اختيار الموقع الاستراتيجي المميز للبناء عليه مشروعها الجديد.
• والهدف الثاني هو تسليم الوحدات بأسرع وقت وأفضل التقنيات والخدمات المميزة في التشطيب، مثل ما قامت به في منطقة التجمع الخامس وتحديدًا في شارع التسعين الشمالي، وأيضًا أمام النادي الأهلي، وعلى طريق السويس
• فإذا كنت ترغب في التميز، يجب عليك المبادرة والإسراع بحجز وحدت بين أكبر مشروع وثاني اعلي قمة في قارة أفريقيا.

وبعد أن تعرفنا على مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية يسعدنا استقبال أي استفسارات حول أهم المشروعات السكنية والفندقية في الجمهورية الجديدة من خلال التعليق أسفل المقال.