تقديم طلب استلام قطعة أرض بالمدن الجديدة
طرحت وزارة الإسكان مجموعة من الأراضي خلال فترات متقاربة بالعديد من المدن الجديدة، وتمتاز هذه الأراضي بمساحاتها وأسعارها المتفاوتة، ولكن هذا في إطار شروط محددة من أجل الحصول عليها، كذلك ونظم للسداد متشابه لمن يرغب في الحصول عليها.
إجراءات الحصول على قطعة أرض في المدن الجديدة
في إطار حرص الحكومة المصرية على تقديم الدعم لمواطنيها طرحت وزارة الإسكان مجموعة من الأراضي بالمدن الجديدة التابعة لمدن الجمهورية حتى يتمكن المصريين من الاستفادة منها في مختلف المجالات، ولكن يمكن الحصول على هذه القطعة بعد القيام ببضعة إجراءات التي تتمثل في الآتي:
- تأسيس شركة من ضمن النشاط الاستثماري المطلوب سواء خدمي أو عمراني.
- التعرف إلى الأنشطة المطلوبة من خلال الهيئة المجتمعات العمرانية عبر النقر هنا newcities.gov.eg.
- تقديم طلب للهيئة أو جهاز المدينة بما يتعلق بالقطعة المطلوبة ويجب أن يتم إرفاق المستندات الخاصة معه والتي تتضمن إيصال سداد الرسوم.
- إذا كانت القطعة لا توجد بالموقع الإلكتروني يجب إدراجها والانتظار لفترة 15 يوم حتى يتم النظر في حالة وجود تزاحم عليها.
- دفع 10% من قيمة الأرض لجدية الحجز وإكمال الدراسة المالية وتقديمها لمجلس الهيئة للنظرة في منح الموافقة للتخصيص.
- تسديد 15% من قيمة الأرض بعد تخصيصها وهذا يكون تمهيد للاستلام وبدء تنفيذ المشروع.
- يشترط عدم وجود أي مخالفات أو مستحقات متأخرة على المتقدم.
- تواجد مالك الأرض أو وكيل عنه.
لا يفوتك أيضًا: تحميل خريطة العاصمة الإدارية الجديدة كاملة
الوثائق المطلوبة للحصول على قطعة الأرض 2023
من ضمن الأمور الهامة التي يجب تسليط الضوء عليها عند التحدث عن تقديم طلب استلام قطعة أرض بالمدن الجديدة هي الوثائق المطلوب تقديمها، وهذا لأن التقديم يمكن أن يتوقف عليها بصورة كبيرة لأهميتها، ويمكن أن نستعرض هذه الوثائق في النقاط التالية:
- الأصل من إيصال مقدم الحجز.
- أصل أوراق استكمال نسبة 25%.
- صورة بطاقة المالك.
- أصل حافظة الشبكات.
- صورة البطاقة الزوجة.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- في حالة عدم وجود اسم الزوج في بطاقة الزوجة يجب إرفاق قسيمة الزواج.
قيمة الرسوم الإدارية للحصول على الأراضي
من ضمن الشروط الهامة التي يجب استيفائها حتى تقدر على تقديم طلب استلام قطعة أرض بالمدن الجديدة هي سداد قيمة الرسوم الموضوعة، والتي تختلف باختلاف مساحة الأرض وموقعها، ويمكن أن تتلخص هذه الرسوم فيما يلي:
| مساحة الأرض | الرسوم الخاصة |
| الأراضي الأقل من فدانين | 300 جنيه |
| الأراضي الأكبر من فدانين وأقل من 5 | 500 جنيه |
| لكل فدان للأراضي الأكبر من 5 فدادين | 200 جنيه |
الحالات الممنوعة من التقديم على قطع الأراضي
توجد بعض الحالات التي تمنع تقديم طلب استلام قطعة أرض بالمدن الجديدة وتمنع هذه لحالات لأسباب مختلفة، ويمكن أن نتطرق لمعرفتها في الآتي:
- في حالة كان الشخص يعاني من مرض عقلي.
- ألا يكون المتقدم مصري الجنسية.
- في حالة تم تخصيص وحدة سكنية في مشروع الإسكان الاجتماعي من قبل للمتقدم أو أحد أفراد الأسرة.
- إذا كان ليس من أبناء القاطنين أو العاملين في المحافظة التي تضم الأرض المرغوب في حجزها تبعًا للجدول الموجود في كراسة الشروط.
لا يفوتك أيضًا: شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي للمعاقين
خطوات الحصول على قطعة الأرض من قبل المواطن
بعد استيفاء جميع الشروط وتقديم المستندات ينفذ المتقدم بضعة خطوات حتى يتم النظر في طلبه وتمكنه من الحصول على الأرض، وترتكز هذه الخطوات في الآتي:
- الذهاب إلى الشباك في الهيئة وتقديم النموذج والمستندات.
- الدخول إلى الخزينة لتسديد الرسوم المطلوبة.
- استلام الخدمة في النهاية
كما يمكن القيام بهذه الخطوات بصورة إلكترونية عن طريق اتباع ما يلي:
- عمل حساب على البوابة الإلكترونية للخدمات.
- تقديم الحساب من خلال النقر هنا nuca-services.gov.
- إرفاق المستندات المطلوبة.
- إدخال ما يدل على سداد الرسوم.
ولا يفوتك أيضًا:- تقديم طلب اعتماد عقد إيجار خدمي بالمدن الجديدة